È stato inaugurato alla presenza del sindaco di Mantova Mattia Palazzi, dell’assessore all’Ambiente Andrea Murari e dell’Assessore all’Università e Ricerca Adriana Nepote, il primo edificio residenziale della città oggetto di un intervento di riqualificazione energetica profonda con Superbonus 110%, realizzato grazie al progetto europeo Innovate, che ha coinvolto l’amministrazione comunale.
Al taglio del nastro sono intervenuti anche Cecilia Hugony di Teicos, uno dei due progettisti Cristiano Guernieri, Angelo Sortino rappresentante dei condomini e molti altri residenti.
Vi è stato un salto di classe energetica da F a B con un risparmio energetico pari al 64% e un risparmio di 62.3 tonnellate di CO2 emessa. Un vero e proprio condominio “comunicante e co-progettato”.
Superbonus e riqualificazione dell’edificio
L’edificio “Niagara” oggetto dell’importante intervento di riqualificazione profonda, si trova in via Galileo Galilei 7, zona sud ovest della città di Mantova, e risale agli anni Sessanta.
Si tratta del condominio pilota coinvolto nel progetto europeo Innovate, iniziato nel 2017 e promosso dall’amministrazione comunale, che aveva come obiettivo quello di sviluppare strumenti innovativi per supportare interventi di efficientamento energetico nell’edilizia residenziale, avvicinando i cittadini alla comprensione dei valori della riqualificazione edilizia e garantendo un affiancamento e uno snellimento delle procedure burocratiche connesse.
Grazie a questa campagna di comunicazione che ha creato sicurezza e consapevolezza, il condominio si è rivolto a Teicos Group, impresa specializzata nel settore della deep renovation, che ha accompagnato i residenti nello sviluppo dell’intervento attraverso un processo di co-progettazione condivisa.
Un percorso che li ha coinvolti in ogni fase decisionale, attraverso numerose riunioni con i progettisti Cristiano Guernieri e Giorgio de Capitani, garantendo un monitoraggio costante degli sviluppi operativi.
Il condominio, il cui cantiere era stato avviato prima della pandemia, intende trasmettere un messaggio di resilienza e cambiamento attraverso la scelta della scala cromatica delle facciate, rappresentante la scala energetica che passa dai colori aranciati a quelli verdi, simbolo della transizione verso la sostenibilità ambientale che l’edificio ha attraversato.
La riqualificazione col Superbonus: tetto verde, colori performanti e valore comunicativo
Il condominio presenta un efficiente tetto verde con piante grasse e irrigazione automatizzata, una strategia progettuale che aiuta a ridurre l’effetto di eventuali bombe di acqua, in quanto il terreno le trattiene facendole defluire lentamente.
I comignoli, ben visibili, sono stati tinti di verde per richiamare l’immagine di alberi e simboleggiare una riconnessione energetica con la natura e l’impronta green dell’edificio.
La rigenerazione degli edifici esistenti è un’alternativa valida e sostenibile alla realizzazione di nuove costruzioni, che sposa l’attualissima concezione di riutilizzo e di rispetto delle risorse ambientali.
Le tecnologie all’avanguardia e rispettose dell’ambiente
La riprogettazione realizzata da Teicos Group si è avvalsa dell’uso di migliori tecnologie in commercio per il raggiungimento di un ampio risparmio energetico; dalla scelta di utilizzo di prodotti rispettosi dei criteri ambientali minimi (CAM) alla valorizzazione dell’uso della luce naturale come elemento progettuale, con uso di frangisole e parapetti schermanti.
I serramenti ad alta performance, la microventilazione che garantisce il ricambio d’aria, la cura dei dettagli nell’ottimizzazione dei ponti termici, l’attenzione alla scelta della qualità dell’involucro isolante in lana di roccia e l’uso di colori chiari per garantire la riflessione solare, garantiscono il comfort abitativo durante tutte le stagioni.
Tali tecnologie, in sinergia con lo sfruttamento complessivo dei pannelli fotovoltaici di circa 11 Kwatt, hanno consentito ben quattro salti di classe dalla F alla B e la riduzione del 64% dei consumi dell’immobile.
