Il Comune di Mantova ha organizzato un incontro pubblico aperto ai cittadini e alle società proprietari di unità immobiliari, residenziali e non residenziali, situate all’interno di Piani di Edilizia Economica Popolare (Peep) per illustrare le procedure necessarie ad eliminare i vincoli alla commercializzazione previsti per questa tipologia di immobili.
L’incontro, che sarà pubblico e aperto a tutti i cittadini interessati, si terrà giovedì 25 maggio, alle 17.30, nel Teatro Bibiena di via Accademia.
Il Comune di Mantova, a partire dagli anni 60/70, ha approvato dei Piani di Edilizia Economica Popolare (PEEP), che coinvolgono circa 1200 unità immobiliari.
Le imprese costruttrici hanno realizzato gli immobili all’interno dei comparti Peep in base a convenzioni che prevedevano la cessione dell’area da parte del Comune in diritto di superficie, per un periodo di tempo variabile tra i 60 e i 99 anni, rinnovabili, o la cessione dell’area in piena proprietà ma con dei vincoli.
Le recenti modifiche normative alla legge Finanziaria del 1998 e le condizioni approvate nel ‘Regolamento per la trasformazione del diritto di superficie in diritto di piena proprietà e per la gestione ed eliminazione vincoli derivanti dalle originarie convenzioni Peep’ del Comune di Mantova “consentono, infatti – ha detto il vicesindaco di Mantova e assessore al Demanio e patrimonio Giovanni Buvoli –, di trasformare il diritto di superficie in piena proprietà e di rimuovere i vincoli gravanti sugli immobili in aree Peep, anche quelli gravanti su immobili in piena proprietà se ancora esistenti, usufruendo di un regime economico e di procedure molto vantaggiose”.
Il Comune di Mantova ha provveduto ad effettuare il censimento delle unità vincolate e il calcolo dei corrispettivi di affranco riferiti ad ogni unità immobiliare, per permettere ad ogni soggetto interessato di usufruire delle possibilità offerte dalla norma.
Con l’applicazione del nuovo regolamento è possibile eliminare i vincoli convenzionali trasformando il diritto di superficie in piena proprietà o rimuovere i vincoli relativi alla vendita e locazione degli alloggi in proprietà, versando al Comune un corrispettivo di affrancazione. In questo modo l’attuale proprietario potrà disporre dell’immobile a suo piacimento, potendolo vendere o affittare liberamente senza limiti di prezzo o cederlo ai figli.
E’ importante ricordare che non esistono obblighi di adesione alla proposta di liberalizzazione o limiti temporali per chi fosse interessato a presentare la richiesta. Si tratta di un’opportunità rivolta a coloro che intendessero in futuro alienare liberamente il proprio immobile. In ogni caso per gli attuali proprietari in diritto di superfice i termini di scadenza sono ancora lontani nel tempo e in mancanza di interesse all’acquisto del terreno saranno comunque avviate le procedure di rinnovo della concessione, quindi, chi non vuole accedere alla misura proposta dal Comune non perderà in nessun modo la concessione in diritto di superfice.
“Abbiamo organizzato questo incontro pubblico – ha detto il vicesindaco e assessore al Demanio e Patrimonio del Comune di Mantova Giovanni Buvoli – per informare in modo ancora più puntuale tutti i cittadini interessati a questa opportunità, sia per quanto attiene alle unità abitative che a quelle con destinazione d’uso differente. Crediamo che questa sia una misura importante per i cittadini che desiderano disporre liberamente dei propri immobili, compresa anche la facoltà di donarlo ai propri figli libero da tutti i vincoli esistenti”.
Tutte le informazioni fornite durante l’evento sono disponibili anche sul sito del comune nell’area Territorio all’indirizzo https://www.comune.mantova.it/index.php/territorio/p-e-e-p/affrancazioni
Per chiarimenti in merito alla propria situazione, è possibile fissare un appuntamento presso il servizio Demanio e Patrimonio in via Roma 39, scrivendo all’indirizzo email demanio.patrimonio@pec.comune.mantova.it
oppure rivolgendosi alla società di consulenza Ellenia s.n.c. telefonando ai numeri 0386 800355 o 375 6315794 o scrivendo all’indirizzo email info@elleniasnc.it .
Per fornire le migliori esperienze, utilizziamo tecnologie come i cookie per memorizzare e/o accedere alle informazioni del dispositivo. Il consenso a queste tecnologie ci permetterà di elaborare dati come il comportamento di navigazione o ID unici su questo sito. Non acconsentire o ritirare il consenso può influire negativamente su alcune caratteristiche e funzioni.
Funzionale
Sempre attivo
L'archiviazione tecnica o l'accesso sono strettamente necessari al fine legittimo di consentire l'uso di un servizio specifico esplicitamente richiesto dall'abbonato o dall'utente, o al solo scopo di effettuare la trasmissione di una comunicazione su una rete di comunicazione elettronica.
Preferenze
L'archiviazione tecnica o l'accesso sono necessari per lo scopo legittimo di memorizzare le preferenze che non sono richieste dall'abbonato o dall'utente.
Statistiche
L'archiviazione tecnica o l'accesso che viene utilizzato esclusivamente per scopi statistici.L'archiviazione tecnica o l'accesso che viene utilizzato esclusivamente per scopi statistici anonimi. Senza un mandato di comparizione, una conformità volontaria da parte del vostro Fornitore di Servizi Internet, o ulteriori registrazioni da parte di terzi, le informazioni memorizzate o recuperate per questo scopo da sole non possono di solito essere utilizzate per l'identificazione.
Marketing
L'archiviazione tecnica o l'accesso sono necessari per creare profili di utenti per inviare pubblicità, o per tracciare l'utente su un sito web o su diversi siti web per scopi di marketing simili.